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▲房市回穩,興富發認購權證喊衝。(圖/資料照)

記者李孟璇/台北報導

受惠於央行上月宣布降息並鬆綁房市信用管制,近來傳出房市買氣似有漸脫離谷底跡象,尤其從買賣移轉件數、房價與預約看屋等指標觀察,房市交易量已漸回穩,4月以來網路預約看屋更明顯增加,因此帶動興富發(2542)等營建股走勢領先大盤持穩。故券商建議,此時不妨利用權證來擴大獲利空間。

興富發今年罕見的配發6元高股息,以19日收盤價50.3元計算,殖利率達11.9%。尤其該公司自3月下旬開始,喜事不斷,全台建案銷售佳績頻傳,除了林口的「國家首席」建案外,目前高雄「興富發大悅」也傳出銷售捷報,而公司更喊出全年560億元新屋、餘屋通通落袋的目標。

從營收來看,興富發3月營收達36.7億元,較去年同期成長2倍以上,累計今年第一季營收約91.31億元,因此股價自1月起拉出一波段漲幅,19日在房市回暖消息帶動下,股價上漲1.7元,收在50.3元,漲幅3.5%,可望挑戰年線。

威秀團體票購買故隨著房地產的人氣與買氣重返房市,國泰證券金融商品部表示,看多的投資人除威秀訂票免手續費了現股外,可利用權證參與行情。

短線操作上,可在股價拉回後,以權證介入,並以長天期且履約價較接近目前股價的權證為主,如KN國泰(045259)與台新5I(045317)等,皆符合篩選條件。



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